Waktu Posting : 01-04-2025 06:08 | Dibaca : 126x
Kasus pertanahan adalah salah satu permasalahan yang masih marak terjadi di Indonesia.
Sengketa tanah hanyalah satu bagian dari segala permasalahan yang dianggap sebagai kasus pertanahan.
Berdasarkan Peraturan Menteri ATR/Kepala BPN Nomor 11 Tahun 2016, kasus pertanahan terdiri dari tiga macam, yaitu sengketa tanah, konflik tanah, dan perkara tanah.
Pihak-pihak yang terlibat dalam kasus pertanahan perlu mengerti bagaimana cara menyelesaikan masalah tersebut secara benar agar kasus serupa tidak terulang kembali.
Dalam peraturan menteri yang sama, telah dijelaskan cara-cara penyelesaian yang dapat ditempuh oleh pihak-pihak terkait. Salah satu di antaranya adalah mediasi.
Dikutip dari infografis milik Kementerian Agraria dan Tata Ruang (ATR)/Kepala Badan Pertanahan Nasional (BPN), mediasi adalah cara penyelesaian sengketa dan konflik melalui proses perundingan untuk memperoleh kesepakatan para pihak dengan dibantu oleh mediator.
Penyelesaian melalui mediasi akan bersifat sederhana dan musyawarah antar-pihak terkait sehingga hasilnya akan berupa win-win solution atau untung di kedua belah pihak.
Mediator, sebagai pihak ketiga, bertugas untuk membantu para pihak terkait menemukan penyelesaian yang tepat, tanpa adanya paksaan.
Tipe mediator yang digunakan oleh Kementerian ATR/BPN (pastibpn.id) adalah Authorative Mediator.
Seseorang yang termasuk dalam tipe mediator tersebut adalah pejabat yang memiliki kompetensi dan memiliki pengetahuan terhadap sengketa yang akan ditanganinya.
Berikut adalah tahapan dari mediasi sebagai cara penyelesaian kasus pertanahan:
1. Pra Mediasi
Pada tahap ini, segala pelaksanaan terkait mediasi dilakukan. Beberapa hal di antaranya adalah keputusan bahwa kedua pihak ingin menyelesaikan kasus melalui mediasi, penunjukkan mediator, dan penentuan lokasi maupun waktu mediasi.
Berikut adalah tahapan runutnya:
2. Mediasi
Pada tahap ini, kegiatan mediasi pun dimulai. Mediator akan membuka diskusi terkait inti permasalahan.
Mediator juga akan menawarkan pilihan-pilihan penyelesaian/perdamaian kepada kedua belah pihak. Berikut adalah tahapan runutnya:
3. Pasca Mediasi
Mediasi akan menghasilkan kesepatakan akan perjanjian perdamaian. Pelaksanaan terhadap segala perjanjian perdamaian yang telah disepakati oleh kedua pihak termasuk ke dalam tahap pasca mediasi.
Kedua belah pihak harus mengikuti perjanjian yang sudah ditetapkan, mengingat hal tersebut telah dikuatkan atau ditetapkan oleh hukum.
Mediasi digunakan sebagai salah satu penyelesaian kasus pertanahan karena memiliki berbagai macam keuntungan bagi kedua belah pihak.
Berikut adalah keuntungan-keuntungan yang didapatkan jika memilih jalur mediasi:
1. Cepat
Mediasi cenderung memiliki prosedur yang lebih sederhana dibandingkan jalur penyelesaian lain.
Karena prosedurnya yang sederhana, proses penyelesainnya pun singkat, yaitu selama 30 hari.
2. Sama-sama untung
Jalur mediasi akan memberikan hasil win-win solution kepada kedua belah pihak yang berselisih.
Dengan win-win solution, kedua belah pihak akan mendapatkan keuntungannya masing-masing dan tidak ada yang dirugikan.
3. Terpercaya
Dengan memilih mediasi, segala proses yang dijalankan akan bersifat aman dan terpercaya.
Hal tersebut dikarenakan pihak yang menjadi mediator bukanlah sembarang orang, melainkan pejabat yang memiliki kompetensi dan memiliki pengetahuan terhadap sengketa yang akan ditanganinya.
4. Adil
Pihak-pihak terkait akan memperoleh rasa keadilan karena penyelesaian dilakukan secara musyawarah dan fleksibel.
Dengan begitu, hasil yang ditetapkan pun akan sesuai dengan kehendak masing-masing pihak karena mereka dilibatkan secara langsung dalam urusan penyelesainnya.
5. Berkekuatan hukum
Walaupun dilaksanakan secara sederhana dan musyawarah, kesepakatan perjanjian damai akan bersifat final dan dilindungi oleh kekuatan hukum.
Sebab, kesepakatan perdamaian telah didaftarkan ke pengadilan. Dengan begitu, jika salah satu pihak tidak memenuhi perjanjian, pihak lain dapat meminta pertanggungjawaban melalui jalur hukum.
02-09-2014 14:42
Melindungi kulit supaya tampak cantik serta sehat pasti jadi kebiasaan tiap-tiap wanita. Persoalan wanita yang seringkali berlangsung ialah perawatan kulit kering. Kecuali mengakibatkan kerusakan tampilan, kulit kering pula bisa bikin kulit gatal-gatal serta tidak nyaman. Cuaca dingin atau ada di ruang ber-AC pula bisa menyebabkan kulit kering serta kasar. Janganlah bingung, berikut ini kami bakal menyajikan solusis menjaga kulit kering : Baca juga : 10 Langkah Cegah Sakit Punggung 1. Minyak zaitun nyatanya ampuh menangani kulit kering serta kasar. Minyak zaitun pula ampuh menyingkirkan bekas make-up, menghaluskan kulit serta menyingkirkan rasa gatal-gatal. Saat kulit merasa kasar, berikan minyak zaitun ortganik sebelum saat memakai pelembab untuk memperoleh faedah anti oksidannya serta memperoleh asam lemak yang baik. 2. Buah pepaya serta labu kuning pula bisa digunakan untuk menangani kulit kering dengan jalan membuatnya masker alami. Untuk masker pepaya bisa campur 1/2 cangkir greek yogurt dengan 3 sdm pepaya yang telah dihancurkan. Sedang labu kuning bisa mencampurkan 1/2 sdt bubuk kayu manis, lantas pakai masker kulit di muka atau tubuh serta diamkan sepanjang 5-15 menit. Baca juga : Khasiat dan Manfaat Kamper (Kapur Barus) Bagi Kesehatan 3. Anda pula bisa bikin scrub sendiri dengan mencampurkan 1 sendok makan madu atau perasan jeruk lemon, untuk memperoleh vitamin serta mineral penambahan supaya kulit terlihat lebih lembut serta bersih. 4. Manfaat madu yang telah banyak di ketahui pula ampuh menangani kulit kering dari mulai bibir pecah-pecah atau tumit kaki yang pecah-pecah. Memoleskan madu mendekati tidur jadi esok harinya kulit kembali lembut. Sebaiknya bila Anda banyak konsumsi makanan yang bisa menghindar kulit kering salah satunya, cokelat hitam, jeruk, salmon, mangga serta wortel, asam lemak ensensial, vitamnin C serta beta karoten yang dapat melembabkan seklaigus mencerahakan dari dalam.
17-06-2014 18:18
Iritasi mata ialah persoalan umum yang dihadapi oleh tiap-tiap orang serta seluruhnya usia. Seperti gatal, rasa panas, terbakar atau iritasi yang menyakitkan di mata. Beberapa gejala umum yang terkait dengan iritasi mata gatal, kemerahan, nyeri, bengkak, robek, terbakar, sakit, kelelahan hingga penglihatan kabur serta ada banyak lagi. Dalam kondisi ini kerap terasa seakan-akan ada suatu hal yang ada di matanya. Beberapa situasi bisa menyebabkan iritasi mata hingga membutuhkan konsultasi segera dengan dokter mata, tetapi ada juga yang tak membutuhkan perawatan medis serta dapat pulih dengan sendirinya. Namun bila anda sempat menanggung derita keadaan iritasi mata, Anda mesti hindari menggosok mata Anda, memakai riasan mata serta anda juga mesti membuat perlindungan mata dari debu. Baca juga : Berkenalan Dengan Infeksi Menular Seksual Tersebut merupakan banyak hal yang bisa membahayakan mata, salah satunya : 1. Benda asing yang masuk ke mata Benda asing seperti butiran debu, lensa kontak, atau bedak bubuk dapat juga membahayakan mata Anda. Benda itu bisa bikin kornea mata tergores serta saat telah terjerat di mata, bakal benar-benar susah untuk diidentifikasi. Sisa goresan itu bakal bikin Anda serta mengucek mata Anda serta pada akhirnya dapat jadi parah situasi mata Anda. 2. Luka bakar pada mata Luka bakar pada yang dikarenakan oleh uap bahan kimia, uap panas, cahaya matahari, pengeriting atau pengering rambut listrik (hairdryer), semburan api sampai ledakan kompor ialah hal yang benar-benar beresiko untuk mata. 3. Pukulan atau benturan segera pada mata Sebagian aktivitas olahraga terkadang ada yang membahayakan mata. Umpamanya saja gulat, tinju, tenis yang dapat mengena mata. Lantaran olahraga itu mempunyai kontak fisik yang cukup tinggi, kecuali itu pukulan atau benturan segera pada mata bisa dapat mengakibatkan kerusakan kulit serta jaringan di seputar mata, bola mata, juga tulang-tulang rongga mata. Baca juga : Kiat Merawat Telinga Agar Tetap Sehat 4. Kantong hawa penyelamat (airbag) Pemakaian kantong hawa yang terbuka dengan cara automatis saat mobil alami suatu benturan keras. Sayangnya, hal itu malah bisa mencederai mata. Kecepatan kantong hawa waktu mengembang nyaris sama dengan pukulan pada mata. Tak cuma itu, bahan kimia yang ada pada kantong hawa juga dapat bikin luka bakar pada mata. 5. Serpihan yang berterbangan Serpihan yang berterbangan seperti, serbuk kayu hasil gergaji atau potongan rumput yang terurai dari mesin potong rumput bisa menusuk mata. Serpihan itu bisa terbang dengan cepat ke mata serta menyebabkan pendarahan pada irislah serta kornea mata, serta berbuntut pada rusaknya susunan bola mata. Nah, sebelum saat mata Anda terkena infeksi, baiknya Anda lakukan usaha pencegahan. Langkahnya dengan memakai kacamata pelindung waktu beraktivitas yang terkait dengan kontak fisik, bahan kimia, listrik maupun beberapa bahan lain yang beresiko untuk mata.
03-10-2014 11:23
Bagaimanakah langkah melakukan gaya hidup sehat yang benar pasti adalah satu pertanyaan yang kerap anda tanyakan keberbagai nara sumber yang terkait dengan kesehatan bukan? Pertanyaan ini pula yang bikin tiap-tiap orang jadi penasaran, bagaimanakah dapat jadi sehat, bila pola hidupnya saja tak sehat. Sesungguhnya gaya hidup yang benar tidaklah sulit bakal namun pula tidaklah mudah, lantaran tiap-tiap memiliki keadaan tubuh yang berlainan, ada yang bergadang setiap hari, bakal namun tak memengaruhi kesehatannya, bakal namun ada yang bergadang cuma 1 hari segera alami demam atau meriang. Hal semacam ini dikarenakan ketahanan seorang yang berlainan. Baca juga : Sering Onani, Berbahayakah? Supaya dapat melakukan gaya hidup yang sehat, kita mesti memiliki kemauan yang kuat, apabila mempunyai kemauan yang kuat jadi yang perlu dipunyai lagi ialah rasa tekad yang kuat. Karenanya ada tekad jadi bakal terwujud rasa kekuatan untuk dapat melakukan gaya hidup yang sehat. Di bawah ini ialah langkah – langkah gaya hidup sehat : Berolahraga Berolahraga adalah aktivitas yang gampang untuk dikerjakan, namun pula ada beberapa orang yang kerap mengabaikannya. Walau sebenarnya berolahraga ini adalah aktivitas yang dapat menyehatkan tubuh kita. Jika kita olahraga dengan teratur, jadi sangat banyak manfaat untuk kesehatan tubuh kita seperti ketahanan tubuh bertambah, dapat memperkuat tulang-tulang, turunkan lemak pada tubuh, kurangi stress, menaikkan kesehatan tubuh dam ada banyak lagi. Melindungi pola makan Melindungi pola makanan yang perlu makan itu mencukupi standar kesehatan. Karenanya kita disarankan tahu perihal beberapa makanan yang utama untuk kesehatan tubuh kita. Biasanya, beberapa orang kerap tak memerhatikan perihal hal semacam ini. Sangat banyak makan yang dapat membahayakan untuk tubuh kita. Seperti makanan yang banyak terkandung pengawet, makanan junk food atau makanan cepat saji. Baiknya kita dapat mengatur pola makan kita seperti waktu-waktu yang baik untuk kita makan serta pula makan menyehatkan. Baca juga : Amankan Lambung Dengan Cara Memilih Kopi yang Tepat Membuat lingkungan yang sehat Jika kita hendak merasakan kesehatan yang sebenarnya jadi kita pula mesti memerhatikan lingkungan kita yang perlu kita jagalah. Lingkungan yang butuh kita pelihara ialah, iklim, udara, tanah, air, tumbuhan serta lain sebagainya. Jika kita hidup di lingkungan yang buruk seperti berkumpul dengan perokok, lingkungan yang kumuh, banyak terserang asap mobil dan sebagainya. Dengan lingkungan yang tak baik, pula bakal dapat menyebabkan kesehatan kita. Istirahat yang cukup Sangat banyak yang memiliki kegiatan yang banyak yang kadang-kadang lupa serta tak menghiraukan saat istirahat kita. Apabila kita memiliki pola tidur yang berantakan seperti tidur yang terlampau larut malam serta mesti bangun pagi-pagi untuk bekerja. Walau sebenarnya jika kurang istirahat bisa mengakibatkan kurangnya konsentrasi. Baiknya jika istirahat kerja di siang hari paling tak kita dapat tidur sesaat sepanjang 20 menit supaya pikiran kita dapat fresh kembali. Namun kita mesti dapat membenahi pola tidur kita yang baik agar tidur dapat jitu saat serta pula kan menyehatkan tubuh kita.